8 Rue Jean-Marie Le Hen, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Marie Le Hen, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Jean-Marie Le Hen, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 690 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Marie Le Hen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Marie Le Hen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Marie Le Hen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Marie Le Hen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Marie Le Hen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Marie Le Hen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Marie Le Hen dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Marie Le Hen par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Le Hen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 8 Rue Jean-Marie Le Hen se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Marie Le Hen par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Marie Le Hen se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Lanester et 0.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
