30 Rue Jules Ferry, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jules Ferry, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Penher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1079 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1081 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hen à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 987 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 30 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 30 Rue Jules Ferry se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jules Ferry par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jules Ferry se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 19.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jules Ferry à Lanester
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jules Ferry est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
