76 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°59 et de n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 76 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Touldrain.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 146 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 312 mètres
Ventes au 76 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 76 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 76 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 76 Rue Jules Guesde se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Jules Guesde par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Jules Guesde se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
