58 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Kerdavid, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 58 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kerentrech.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 954 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Kerdavid
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Kerdavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Kerdavid, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Kerdavid dans son marché local
Prix du 58 Rue Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 58 Rue Kerdavid se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Kerdavid se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 18.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
