Rue du Parc à Bois, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Parc à Bois, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 3 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc à Bois dans son marché local
Prix Rue du Parc à Bois par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc à Bois se situe 40.46 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 4.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc à Bois à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue du Parc à Bois est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc à Bois
Les ventes enregistrées Rue du Parc à Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc à Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1188 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc à Bois
Adresses Rue du Parc à Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc à Bois, classées par tranches de numéros.
