64 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Kerdavid, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 64 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kerentrech.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 956 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 517 mètres
Ventes au 64 Rue Kerdavid
Les 2 ventes au 64 Rue Kerdavid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Kerdavid, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Kerdavid dans son marché local
Prix du 64 Rue Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 64 Rue Kerdavid se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Kerdavid se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 19.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
