7 Rue Louis Avry, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Avry, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Louis Avry, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichoux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 911 mètres
- - Collège Henri Wallon à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 204 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 735 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Avry
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Avry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Avry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Avry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Avry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Avry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Avry dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Avry par rapport à la voie
Sur Rue Louis Avry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 Rue Louis Avry se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Avry par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Avry se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Lanester et -8.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
