21 Rue Marat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Marat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 684 mètres
- - Collège Henri Wallon à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 675 mètres
Ventes au 21 Rue Marat
Une vente a été recensée au 21 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marat dans son marché local
Prix du 21 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 21 Rue Marat se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marat se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Lanester et 4.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
