31 Rue Marat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 850 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Marat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue Marat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Touléno.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fichoux à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 741 mètres
- Collège Henri Wallon à 589 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Renée Raymond à 48 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Marat dans son marché local

Prix du 31 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 31 Rue Marat se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marat se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Lanester et -14.79 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.