37 Rue Marat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 37 Rue Marat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Touléno.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichoux à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 776 mètres
- - Collège Henri Wallon à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 83 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marat dans son marché local
Prix du 37 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 37 Rue Marat se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marat se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Lanester et -9.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
