40 Rue Marat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 778 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Marat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°42 et de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Rue Marat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fichoux à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 791 mètres
- Collège Henri Wallon à 602 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Renée Raymond à 85 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Marat(2 200€)

38 Rue Marat(2 272€)

44 Rue Marat(2 199€)

36 Rue Marat(2 299€)

37 Rue Marat(2 271€)

39 Rue Marat(2 150€)

46 Rue Marat(2 195€)

34 Rue Marat(2 264€)

Prix du 40 Rue Marat dans son marché local

Prix du 40 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 40 Rue Marat se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marat se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Lanester et -17.3 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.