40 Rue Marat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Marat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichoux à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 791 mètres
- - Collège Henri Wallon à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 85 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marat dans son marché local
Prix du 40 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 40 Rue Marat se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marat se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Lanester et -7.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
