22 Rue Marcel Pagnol, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1010 mètres
- - Collège Henri Wallon à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 12.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
