33 bis Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €
de 1 825 € à 2 713 €
Indice de confiance1 / 5

Le 33 bis Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°35 et de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 33 bis Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quai 9 à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 600 mètres
  • - Collège Jean Lurçat à 650 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Macé à 569 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 512 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 33 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 33 bis Rue Marcel Sembat se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Marcel Sembat se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Lanester et -12.14 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.

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