35 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 2.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 590 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 35 Rue Marcel Sembat se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Sembat se situe 8 % en dessous de la moyenne de Lanester et -12.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
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