37 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°18 et du 0.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 37 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 823 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 571 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 535 mètres
Ventes au 37 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 37 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marcel Sembat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 37 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 37 Rue Marcel Sembat se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marcel Sembat se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
