38 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°49 et de 0.95 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 412 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 38 Rue Marcel Sembat se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marcel Sembat se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Lanester et 40.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
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