63 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 864 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 915 € à 2 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°58 et de 0.28 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 63 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 6122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0881 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 241 mètres
- Collège Jean Lurçat à 483 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 382 mètres

Ventes au 63 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 63 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 63 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 63 Rue Marcel Sembat se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Marcel Sembat se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Lanester et 38.93 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.