63 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°58 et de 0.25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 63 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 6122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0881 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0707 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 241 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 63 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 63 Rue Marcel Sembat se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Marcel Sembat se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Lanester et 42.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
