7 bis Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 091 € à 2 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 bis et de 5.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 bis Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forme Dcns à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 745 mètres
- Collège Jean Lurçat à 745 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 234 mètres

Ventes au 7 bis Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 7 bis Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 7 bis Rue Marcel Sembat se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marcel Sembat se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Lanester et -4.43 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.