82 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 1214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 159 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 383 mètres
Ventes au 82 Rue Marcel Sembat
Les 0 ventes au 82 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 82 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 82 Rue Marcel Sembat se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Marcel Sembat se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 20.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
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