89 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 411 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0752 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 210 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 433 mètres
Ventes au 89 Rue Marcel Sembat
Les 3 ventes au 89 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 89 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 89 Rue Marcel Sembat se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Marcel Sembat se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 19.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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