9002 Rue Parc Lann, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9002 Rue Parc Lann, affiche un prix moyen de 3 226 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9002 Rue Parc Lann, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Penher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 1298 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hen à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1112 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9002 Rue Parc Lann
Aucune vente n'a été recensée au 9002 Rue Parc Lann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9002 Rue Parc Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9002 Rue Parc Lann, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9002 Rue Parc Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9002 Rue Parc Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9002 Rue Parc Lann dans son marché local
Prix du 9002 Rue Parc Lann par rapport à la voie
Sur Rue Parc Lann, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 9002 Rue Parc Lann se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9002 Rue Parc Lann par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 9002 Rue Parc Lann se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 5.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9002 Rue Parc Lann à Lanester
Le loyer moyen estimé au 9002 Rue Parc Lann est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
