11 Rue Paul Guieysse, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Guieysse, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 32.17 % à celui du n°10 et du 31.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Paul Guieysse, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1033 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 237 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Guieysse
Les 2 ventes au 11 Rue Paul Guieysse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Guieysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Guieysse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Guieysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Guieysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Guieysse dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Guieysse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guieysse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 11 Rue Paul Guieysse se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Guieysse par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Guieysse se situe 54.54 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 67.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
