14 Rue Paul Guieysse, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Guieysse, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 3.42 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 Rue Paul Guieysse, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Kerentrech.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1017 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Guieysse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Guieysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Guieysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Guieysse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Guieysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Guieysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Guieysse dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Guieysse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guieysse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 14 Rue Paul Guieysse se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Guieysse par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Paul Guieysse se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 26.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
