15 Rue Pierre Rogel, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Rogel, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°17 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Rogel, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 912 mètres
- - Collège Henri Wallon à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 332 mètres
Ventes au 15 Rue Pierre Rogel
Une vente a été recensée au 15 Rue Pierre Rogel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Rogel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Rogel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Rogel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Rogel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Rogel dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Rogel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rogel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 15 Rue Pierre Rogel se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Rogel par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Rogel se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Lanester et 45.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Rogel à Lanester
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Rogel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
