17 Rue Pierre Rogel, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Rogel, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Rogel, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 908 mètres
- - Collège Henri Wallon à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Rogel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Rogel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Rogel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Rogel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Rogel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Rogel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Rogel dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Rogel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rogel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 17 Rue Pierre Rogel se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Rogel par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Rogel se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Lanester et 47.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Rogel à Lanester
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Rogel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
