1 Rue Duchelas, 56160 Langoëlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Duchelas, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Duchelas, 56160 Langoëlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langoëlan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue Duchelas
Une vente a été recensée au 1 Rue Duchelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Duchelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Duchelas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duchelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duchelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Duchelas dans son marché local
Prix du 1 Rue Duchelas par rapport à la voie
Sur Rue Duchelas, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 1 Rue Duchelas se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Duchelas par rapport à Langoëlan et à Morbihan
À Langoëlan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Duchelas se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Langoëlan et -76.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoëlan a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2023 à 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 1 Rue Duchelas à Langoëlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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