6 Digue Marcellus, 56870 Larmor-Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Digue Marcellus, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Digue Marcellus, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 323 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Digue Marcellus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Digue Marcellus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Digue Marcellus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Digue Marcellus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Digue Marcellus dans son marché local
Prix du 6 Digue Marcellus par rapport à la voie
Sur Digue Marcellus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 6 Digue Marcellus se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Digue Marcellus par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Digue Marcellus se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 50.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 500 € au 6 Digue Marcellus à Larmor-Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 919 € si le professionnel les prend en charge.
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