1 Impasse des Vénètes, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vénètes, affiche un prix moyen de 7 042 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de Infinity % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Impasse des Vénètes, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 914 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vénètes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vénètes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vénètes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 042 €/m². Avec un prix moyen de 7 042 €/m², le 1 Impasse des Vénètes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vénètes par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vénètes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
