2 Impasse Joseph Lesquel, 56870 Larmor-Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse Joseph Lesquel, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Larmor-Baden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 254 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joseph Lesquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joseph Lesquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Lesquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Lesquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Joseph Lesquel à Larmor-Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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