3 Impasse Rian-Rian, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rian-Rian, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse Rian-Rian, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 687 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Rian-Rian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Rian-Rian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rian-Rian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rian-Rian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rian-Rian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rian-Rian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rian-Rian dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rian-Rian par rapport à la voie
Sur Impasse Rian-Rian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 3 Impasse Rian-Rian se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rian-Rian par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Rian-Rian se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 133.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
