7 Résidence An Avel, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence An Avel, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Résidence An Avel, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0830 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rio à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 61 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 630 mètres
Ventes au 7 Résidence An Avel
Une vente a été recensée au 7 Résidence An Avel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence An Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence An Avel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence An Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence An Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence An Avel dans son marché local
Prix du 7 Résidence An Avel par rapport à la voie
Sur Résidence An Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 7 Résidence An Avel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence An Avel par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence An Avel se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 153.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
