Route d'Auray, 56870 Larmor-Baden

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

5 785 €

de 4 801 € à 7 176 €

Route d'Auray, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route d'Auray

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Biens en venteà Larmor-Baden

Prix Route d'Auray dans son marché local

Prix Route d'Auray par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 331 €/m². Le prix moyen des maisons Route d'Auray se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 86.97 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Duchesse d'Uzès, 56870 Larmor-Baden(6,055 €)

Rue Defforges, 56870 Larmor-Baden(5,839 €)

Rue Charles de Gaulle, 56870 Larmor-Baden(5,855 €)

Rue Gilles Rio, 56870 Larmor-Baden(5,408 €)

Résidence Gilles Gahinet, 56870 Larmor-Baden(5,709 €)

Impasse du Nivarh, 56870 Larmor-Baden(5,932 €)

Impasse Les Voiles d’Or, 56870 Larmor-Baden(5,623 €)

Ventes DVF Route d'Auray

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route d'Auray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2025

1 777 400 €(9 355 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

39 Route d'Auray, 56870 Larmor-Baden

30 novembre 2019

490 000 €(2 849 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•172 m²

685 Route d'Auray, 56870 Larmor-Baden

Cadre de vie et proximité Route d'Auray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rio à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 328 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 668 mètres

Rues à proximité :

Impasse Duchesse d'Uzès

Rue Defforges

Rue Charles de Gaulle

Rue Gilles Rio

Résidence Gilles Gahinet

Impasse du Nivarh

Impasse Les Voiles d’Or

Le parc immobilier Route d'Auray

Route d'Auray est située dans le quartier Larmor-Baden. Elle compte 891 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route d'Auray

Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Auray, classées par tranches de numéros.

25 Route d'Auray, 56870 Larmor-Baden

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Pour un prix net vendeur de 289 250 € au Route d'Auray à Larmor-Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 616 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 14 463 € (5 %)