13 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Berchis, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rio à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 288 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 704 mètres
Ventes au 13 Rue de Berchis
Une vente a été recensée au 13 Rue de Berchis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Berchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Berchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Berchis dans son marché local
Prix du 13 Rue de Berchis par rapport à la voie
Sur Rue de Berchis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 13 Rue de Berchis se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Berchis par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Berchis se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 128.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
