2 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Berchis, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1358 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1360 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rio à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 150 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 629 mètres
Ventes au 2 Rue de Berchis
Les 2 ventes au 2 Rue de Berchis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Berchis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Berchis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Berchis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Berchis par rapport à la voie
Sur Rue de Berchis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 2 Rue de Berchis se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Berchis par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berchis se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 157.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
