30 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Berchis, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², identique à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 30 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Larmor-Baden.
3 niveaux - 2 logements - 571 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1119 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rio à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 489 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Berchis
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Berchis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Berchis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Berchis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Berchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Berchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Berchis dans son marché local
Prix du 30 Rue de Berchis par rapport à la voie
Sur Rue de Berchis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 30 Rue de Berchis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Berchis par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Berchis se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 153.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
