1 Rue de la Fontaine du Braz, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fontaine du Braz, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue de la Fontaine du Braz, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 595 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 46 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fontaine du Braz
Les 2 ventes au 1 Rue de la Fontaine du Braz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine du Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fontaine du Braz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine du Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine du Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fontaine du Braz dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fontaine du Braz par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 1 Rue de la Fontaine du Braz se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fontaine du Braz par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fontaine du Braz se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 156.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
