2 Rue de Trévras, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trévras, affiche un prix moyen de 6 856 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Trévras, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trévras à 152 mètres
Ventes au 2 Rue de Trévras
Les 2 ventes au 2 Rue de Trévras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trévras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trévras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trévras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trévras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trévras dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trévras par rapport à la voie
Sur Rue de Trévras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 2 Rue de Trévras se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trévras par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Trévras se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 186.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
