3 Rue de Trévras, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Trévras, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de Trévras, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trévras à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Trévras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Trévras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Trévras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Trévras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Trévras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Trévras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Trévras dans son marché local
Prix du 3 Rue de Trévras par rapport à la voie
Sur Rue de Trévras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 3 Rue de Trévras se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Trévras par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Trévras se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 125.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
