2 Rue du Drénez, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Drénez, affiche un prix moyen de 6 558 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 et de 3.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Drénez, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 747 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Drénez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Drénez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Drénez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Drénez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Drénez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Drénez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Drénez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Drénez par rapport à la voie
Sur Rue du Drénez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 2 Rue du Drénez se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Drénez par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Drénez se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 173.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
