2 Rue du Marais, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 2 Rue du Marais, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est ou ouest-horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 301 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 148.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
