2 Rue du Paludo, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paludo, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Paludo, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Larmor-Baden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 312 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paludo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paludo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paludo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paludo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paludo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paludo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paludo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paludo par rapport à la voie
Sur Rue du Paludo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 2 Rue du Paludo se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paludo par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paludo se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 159.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
