2 Rue du Paludo, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 800 €

de 5 011 € à 7 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 997 €

de 4 189 € à 8 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Paludo, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Paludo, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Larmor-Baden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 312 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 284 mètres

Ventes au 2 Rue du Paludo

Les 0 ventes au 2 Rue du Paludo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Paludo dans son marché local

Prix du 2 Rue du Paludo par rapport à la voie

Sur Rue du Paludo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 2 Rue du Paludo se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Paludo par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Paludo se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 61.97 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Baden baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 497 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.