8 Rue du Presbytère, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 6 237 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du Presbytère, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Presbytère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 8 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 256 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 8 Rue du Presbytère se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Presbytère par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Presbytère se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 160.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
