1 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Berder, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°3 et du 18.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Larmor-Baden.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 770 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Berder
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Berder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Berder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Berder, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Berder dans son marché local
Prix du 1 Rue de Berder par rapport à la voie
Sur Rue de Berder, le prix moyen des maisons s'établit à 7 930 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 1 Rue de Berder se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Berder par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Berder se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 186.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
