Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Verger dans son marché local
Prix Rue du Verger par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des appartements atteint 5 848 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Verger se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 67.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Verger à Larmor-Baden
Le loyer moyen estimé Rue du Verger est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Larmor-Baden, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Baden a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 49.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 497 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 490 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Verger
Adresses Rue du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Verger, classées par tranches de numéros.
