22 Sentier de la Plage, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier de la Plage, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Sentier de la Plage, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 452 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier de la Plage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier de la Plage dans son marché local
Prix du 22 Sentier de la Plage par rapport à la voie
Sur Sentier de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 150 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 22 Sentier de la Plage se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier de la Plage par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier de la Plage se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 199.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
