2 Sentier des Oiseaux, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Oiseaux, affiche un prix moyen de 7 276 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 et du 1.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Sentier des Oiseaux, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 365 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Oiseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 2 Sentier des Oiseaux se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Oiseaux par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Oiseaux se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 203.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
