8 Sentier Océan, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier Océan, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Sentier Océan, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rio à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 108 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier Océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier Océan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier Océan dans son marché local
Prix du 8 Sentier Océan par rapport à la voie
Sur Sentier Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 392 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 8 Sentier Océan se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier Océan par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier Océan se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 161.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
