Allée Résidence de la Nourriguel, 56260 Larmor-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Résidence de la Nourriguel, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 7 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Résidence de la Nourriguel dans son marché local
Prix Allée Résidence de la Nourriguel par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Résidence de la Nourriguel se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 106.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Résidence de la Nourriguel à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé Allée Résidence de la Nourriguel est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Résidence de la Nourriguel
Les ventes enregistrées Allée Résidence de la Nourriguel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Résidence de la Nourriguel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhars à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Résidence de la Nourriguel
Adresses Allée Résidence de la Nourriguel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Résidence de la Nourriguel, classées par tranches de numéros.
