Boulevard des Dunes, 56260 Larmor-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Dunes, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 7 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Dunes dans son marché local
Prix Boulevard des Dunes par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Dunes se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 108.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Dunes à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé Boulevard des Dunes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Dunes
Les ventes enregistrées Boulevard des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhars à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Dunes
Adresses Boulevard des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Dunes, classées par tranches de numéros.
