20 b Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Avenue Jules le Guen, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°20 a et de 15.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 20 b Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 808 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0978 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerblaisy à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 236 mètres
Ventes au 20 b Avenue Jules le Guen
Les 4 ventes au 20 b Avenue Jules le Guen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Avenue Jules le Guen dans son marché local
Prix du 20 b Avenue Jules le Guen par rapport à la voie
Sur Avenue Jules le Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 20 b Avenue Jules le Guen se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Avenue Jules le Guen par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Avenue Jules le Guen se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 86.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
